美国12月新屋开工量连续第四个月下跌去年全年开工量自2009年来首次下降

由于美联储激进的加息政策导致抵押贷款利率飙升，许多潜在买家被拒之门外，美国房地产业去年陷入低迷。

智通财经APP获悉，美国去年12月新屋开工数连续第四个月下降，去年全年新屋开工数自2009年以来首次下降。

美国政府周四公布的数据显示，去年12月房屋开工年率下降1.4%，至138万套，为五个月来新低2021年新房激增后，2022年减少了3%12月份的下降是因为多户型项目的下降

12月，单户住宅建筑年率跃升至90.9万套，为去年8月以来最高可是，去年约有100万栋独栋住宅开工，较2021年下降10.6%，为2009年以来最大降幅媒体调查经济学家的预测中值是12月份新屋开工136万套

作为未来建筑的代表数据，12月建筑申请年率下降1.6%，至133万套，为2020年5月以来最低12月，单户住宅的建筑许可减少了6.5%，这也是新冠肺炎疫情爆发前几个月以来的最低水平

尽管1月份房屋建筑商的信心意外上升，但去年该数据逐月下降建筑商仍在努力应对高昂的建筑成本和具有挑战性的负担能力

多户住宅的开工率逐月波动，12月份下降了19%，而新的建筑许可增加了美国四个地区中有三个地区的新开工房屋总数下降其中，房屋竣工量减少8.4%，折合成人率141万套12月和全年成屋销售数据将于周五公布，新屋销售数据将于下周公布

美国房地产业的疲软也在向其他经济领域蔓延昨天公布的零售销售报告显示，12月家具和家居商店的购买量下降了2.5%，为2021年底以来的最大降幅电子产品和家电商户销售额较去年同期下降5.6%，是迄今为止最疲软的类别

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